房屋漏水，一直都是二手房买卖中的大麻烦，由此引发买卖双方的纠纷屡见不鲜。
通常情况下，往往是买卖双方对房屋谁来修无法达成一致，导致双方只能走法律途径解决，耗时耗心力；或者彼此经过调解，能坐下来协商处理，但后续检测、维修过程中又不断出现新的问题，搞不好又是一场持久战。总之，面对房屋漏水，往往是卖方不高兴，买方不满意。
尤其对于购房者来说，用一大笔积蓄开开心心买了房，结果入住不久就漏水，搁谁不糟心！？
为了不买到漏水的二手房，有些购房者会选择冒雨看房，确保能在实地考察中找到“漏雨”的蛛丝马迹，确保不买坑。
可实际情况是，除了大风大雨能导致房屋漏水，其他导致房屋漏水的因素仍有很多。只是用看的，往往做不到百密不疏。
比如，因房屋建造时的设计失误、选材不当、施工不规范等造成房屋本身就存在质量问题；装修时破坏了原防水层又未做好二次防水；房屋年代久远，防水材料老化失效等等等......这些都有可能导致房屋漏水。
作为负责任的新经纪品牌，链家为了避免这种情况的发生，旗下经纪人在带看期间以及过户前、交房前都会对房屋内部做细致的核查，并对房屋情况记录在案。
但市面上大多数的二手房都是已经装修或者重新装修的房屋，在非雨季期间，对于是否漏水的核查并不能做到%准确。因此，购房者入住没多久就发现漏水的情况偶有发生。
所以，如果在链家买到了“漏水房”？怎么办？
客户王女士3月份通过链家购买了一套*岛伟业花园的顶楼带阁楼的房屋。
带看、签约。验房、交房一切顺利，王女士很快入住了新家。
今年9月，因为下雨，王女士发现阁楼和卫生间顶部出现渗水的情况，于是联系到了链家经纪人。经纪人 时间向总部反映情况，联系了专业的鉴定人员上门检查。
经过勘察，确认符合链家安心承诺——房屋漏水，保固补偿，赔付金额为元，并在当月26日将钱款赔付给了客户。
王女士对处理结果非常满意，表示链家对漏水问题的处理非常快，态度诚恳，工作高效，当初对链家的选择是正确的。
今年5月，客户李女士找到青岛链家经纪人小王，想要为自家80岁的老人置换一套养老房。因为老人对气味敏感，经纪人小王为李女士推荐了采光、通风效果 的房源——万科生态澜庭一套房龄8年的房子。
客户李女士本身就是土木工程师，对房屋整体建筑质量、位置、户型、装修比较在意。万科这套二手房虽然房龄超5年，但是房子是精装交付，并且咨询邻居后得知原业主在购买后基本未居住，室内设施、装修保持完好。因此，李女士在看好房子后第二天就直接交定金签合同了。
6月5日顺利交房后，青岛随之进入了雨季。近期，李女士发现外墙有几处轻微渗水，联系经纪人咨询该如何处理。经纪人主动提出可以走链家的漏水保固补偿，并主动提醒李女士可以把卫生间防水也检测一下，避免后期引起邻里纠纷。
经过专业鉴定，外墙和卫生间都有渗水迹象，链家按照安心服务承诺的规定，为客户补偿了元。
整个过程客户对链家经纪人的评价都很高，表示钱交给了最专业的人办专业的事，感谢经纪人帮其买到了自己和父亲都心仪的房子。
签约是服务的开始，“”链享无忧客服体系，保持签前签后服务一致，为签后交易问题及时响应处理，解决每一位消费者的后顾之忧。同时，链家也在不断提升自己服务品质，通过制定并推出绿金服务标准15条，不断提升经纪人的专业性。
除此之外，青岛链家已有18大安心服务承诺，涉及租赁、买卖、新房等各个业务板块的各个环节。从年至年9月底，青岛链家总计支付安心保障金笔，赔垫付金额.8万余元。青岛链家通过保障消费者从签约前到签约后的权益，全方位为消费者规避交易风险，让消费者享受到品质化、专业化的服务，保障千万个家庭的安居与幸福。
敢承诺，真赔付，做难而正确的事。这是链家口碑和品质的保障，也是链家不断获得消费者认可的基础。
有链家，请放心！有链家在，安心就在！
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