上海链家提高二手房中介费
电商借“低佣”入场
目前，仅上海链家进行中介费调整，未涉及其他城市摄影/陈静思
自年，互联网中介“低佣潮”后，全国二手房佣金相对稳定。上周，一则上海链家涨佣至3%的消息，挑动市场敏感的神经。对此，链家回应称“提升佣金的同时，在上海进行全面品质服务升级”。近期，以苏宁为首的新一批互联网企业则以“固定佣金”为卖点进入二手房交易行业，未来“佣金”走势又将如何呢？
北京佣金暂不上调
本轮楼市下行，但二手房佣金并没有如上一次一样，出现下调。
上周，上海链家上调了二手房交易佣金收费：即自年11月15日起，买方2%，卖方1%。而此前，上海链家二手房交易佣金标准为2%，买家卖家各收1%。
链家方面公开声明称，“这是上海链家的企业行为，是市场行为，也是一种竞争策略。相比其他商品交易流程，二手房交易流程复杂、周期长、风险大。长期以来，房产经纪行业的整体服务品质远远落后于上海的城市品质，交易乱象频生、交易安全得不到保障，无法满足上海市民的要求。经过公司慎重考虑，并参照成熟市场的费率水平，上海链家决定即日起实行新的佣金标准，也请上海消费者对于相对应的服务品质进行监督和反馈。”
一位不愿透露姓名的业内人士则告诉记者，年上海就实行了*府指导价管理，收费标准将居住房屋买卖中介基本服务 收费标准定为不超过成交价的2%，虽在年初已放开对中介费的管控，三年多来交易佣金仍维持在2%。
“买家是最为弱势的一方。卖家拥有房源，当中介和卖家形成合力之时，买家就不得不付出更高的代价和交易成本。”上述人士称，上海链家此次逆市上调交易佣金或将影响其业绩。
一位链家内部人士则表示，“短期阵痛可能会存在，但链家希望通过提高服务质量以及佣金水平，让当地中介行业整体品质提升。”
对于北京等其他城市佣金是否将上调，链家总部相关负责人表示，目前仅上海链家进行中介费调整，未涉及其他城市。
互联网“低佣潮”昙花一现
此次上海链家涨佣能掀起如此大规模
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