千年古都,常来长安。
话说这几年来,哪个城市的房价上涨的最厉害?
有人说是超一线城市的北上广深,让很多打工人因为超高的房价望而止步,也有人说是杭州、成都,老牌的城市房价从未有过降雨,网红城市的成都让越来越多的年轻人趋之若鹜,也有人说是香港,有钱人的天堂,穷人不适合待的一座城市….
我想大家都忘了一个新房连续上涨63个月的西北之地—西安,一个拥有历史厚重感的千年古都,拥有千万级人口和高校毕业生的一座城市。
年之前西安楼市震荡,从那之后,西安楼市出现了巨大转折,在年截止到现在,西安新房已连续5年上涨,整整63个月!这个数字让人叹为观止!
年上半年,西安在“房住不炒“的主基调下,陆续发布支持租赁市场发展,完善租赁市场监管机制;限购限售*策升级;西安市二手房管控趋严;从“限房价、定品质、竞地价”等多方面入手,出台了多项稳地价、稳房价、稳预期的调控*策,切实推进房地产市场稳健发展,以此加大对西安楼市的调控。
抢先看!西安年上半年房地产市场情况
环球房产陕西统计,年上半年西安市累计成交套数套,环比上涨66.78%,同比上涨.74%;累计成交面积.62万㎡,环比上涨42.06%,同比上涨60.50%;成交均价元/㎡,环比下跌5.00%,同比上涨11.17%。
近日,58同城、安居客于发布了《年上半年楼市总结》报告(以下简称报告)。报告显示:
西安新房找房热度仍居新一线首位
年上半年,新一线15城中西安新房找房热度仍保持在首位,重庆超过武汉,成都新房找房热度排在第二。同比来看,南京新房找房热度有明显上涨,涨幅超过10%。
西安二手房找房热度位列第三
新一线城市中,重庆二手房找房热度领先,成都、西安二手房找房热度位列第二、三位。合肥找房热度同比涨幅超20%,武汉也有16.4%的同比涨幅。
年上半年,超一线城市,上海的二手房找房热度领先各城,同比去年上半年,上海二手房找房热度涨幅4.2%,北京、广州、深圳二手房找房热度同比均有所下降。
年上半年西安二手房挂牌价均价元/平方米
杭州、南京的二手房挂牌均价近3万元/平方米,天津二手房挂牌均价同比下跌。
租房供应:上半年租赁房源新增供应量同比下跌6.2%,西安位于中间
从租赁房源的月度新增供应量来看,3月份新增供应量有显著上涨,二季度的新增供应量基本保持稳定。
同比去年,上半年重点城市租赁房源新增供应量下跌6.2%。
新一线城市中,杭州、南京、重庆上半年的租赁房源新增供应量处于前三位,东莞同比涨幅超60%,合肥也有17.8%的同比涨幅。
租房热度:新一线城市中西安位于第六位
新一线城市中,成都、重庆的租房访问热度领先,但同比热度略有下跌,武汉上半年的租房访问热度同比上涨33.9%。
租金:重点19城平均租金40.1元/㎡·月,同比下跌0.9%
新一线城市中,西安排名倒数第四位
国家统计局