年到年，地方出台的任何松绑*策多是“一日游”。
今年，自郑州、哈尔滨、福州三大省会率先松绑限贷、限售、限购等*策之后，一众 线城市开启新一轮的松绑潮。
就在今天据网传消息，有位于苏州市吴中区的购房人晒出买卖合同，合同上明确“购房人自取得不动产权证之日起满3年后方可转让”，而在此前，苏州市限售*策为新房限售3年，二手房限售5年。
01
苏州二手房*策放松
苏州放开限售的消息刷爆朋友圈，各大媒体疯狂报道，地产人欢呼雀跃。从苏州住建局了解到 消息。
一、二手房限售期缩短，由5年改为3年，今天起执行！（在此之前的二手房按照原*策执行）
二、非苏州户口购房，由3年内连续满24个月改为累计24个月！（如果有断缴也没有关系，该*策也是今日起执行，苏州市范围内通用！）
三、外地人卖房后2年内无需社保或税单也可直接购房！
其他*策保持不变,限售和限购同时放松，这是非常重要的信号！
二手房限售时间缩短，会加快二手房的流通，利好置换新房的群体！短期会带来库存量增加，但二手的流动增加会调动市场积极性，带来新的增量资金，促进成交量！
而社保要求放松，是针对外地人购房的放宽，可以断缴，可以累计，利于更多的买房人进入市场！
02
各地楼市*策频出
实际上，年开年以来，各地“稳楼市”*策频出。
年前三个月，已有至少60地发布不同程度的楼市宽松*策，包括降低首付、公积金*策调整、信贷宽松、吸引人才补贴购房、减免补贴契税等*策。
有专家预计年房地产*策的着力点将是对合理住房需求的支持，其中“新市民”是重要支持对象，而在“因城施策”导向下，不同城市可能会通过信贷、公积金等*策对刚需和改善性需求予以支持。
苏州二手房限售*策调整，代表一个很积极的信号是，决策层对救市的容忍度和默许程度，在加深加强，甚至是在积极引导地方救市。
全国 的房贷利率（4.6%），叠加各式各样的放松*策，今年苏州房地产走向如何？一起拭目以待！
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