北京中科参与健康管理与商业医疗保险论坛 http://baidianfeng.39.net/a_cjzz/180416/6169852.html来源：中国基金报中国基金报记者李智1月15日，国家统计局公布年12月份70城房价变动情况。新建住房方面，广州领涨一线城市；二手房方面，4个一线城市同比上涨8.6%，深圳同比上涨14.1%领涨全国。国家统计局城市司首席统计师绳国表示，各地深入贯彻*中央、国务院部署，全面落实房地产长效机制，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格稳中略涨。北上广深新房价格环比上涨0.3%广州领涨一线城市从新建住房来看，广州领涨一线城市。初步测算，12月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，广州领涨，环比上涨0.7%，北京、上海分别上涨0.3%、0.2%，深圳下降0.1%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅均与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅均与上月相同。其中，扬州新建住房价格领涨全国，环比上涨0.8%，广州、合肥、福州、西宁均环比上涨0.7%，南昌、泉州等地跟涨。另外，与年12月相比，年12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同；二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.0%，涨幅比上月回落0.2个百分点；三线城市新建商品住宅同比上涨3.5%，涨幅比上月分别回落0.3个百分点。值得一提的是，银川新建住房价格同比上涨14.2%，远超其他城市。唐山、徐州的新建住房价格同比上涨幅度也居前列。一线城市二手房价格同比上涨8.6%深圳二手房价格同比领涨全国二手住宅销售价格方面，环比来看，广州依然领涨一线城市。初步测算，12月份，4个一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，广州依然领涨，环比上涨0.7%，北京、上海和深圳分别上涨0.5%、0.6%和0.5%。31个二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅均与上月相同。35个三线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。同比来看，12月份，一线城市二手住宅销售价格同比上涨8.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格同比上涨1.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点。值得一提的是，深圳二手住宅价格同比领涨全国，同比上涨14.1%；其次为徐州、宁波、银川，均同比上涨8.5%。深圳年一手住宅成交再创新高套均成交总价大幅度上涨年深圳楼市可谓是赚足眼球，千万豪宅楼盘一日售罄，好地段好楼盘需要“抢”，因需求旺盛，房价也随之走高。不过，回顾年的深圳楼市在7月15日被新*“一分为二”，新*前后有着截然不同的一二手楼市表现。新*前二手楼市成交旺盛，再现历史上的每月万套交易量；新*后一手楼市更引人注目，网红新盘频出，打新成为高频热词，而二手楼市成交量则腰斩。乐有家研究中心数据统计显示，年深圳住宅成交超14万套，创下交易量新纪录。其中一手住宅成交套，二手住宅成交套，两者同比年均上涨20%左右。二手住宅成交均价破6.6万元/㎡，同比上涨10%；一手住宅受限价*策影响，倒挂严重，大多比同区域二手楼盘低价，这也是年新房市场火热的核心因素之一。与此同时，年一手住宅成交再创新高。乐有家研究中心数据显示，从年开始深圳一手住宅成交（网签量）就出现了逐年攀升的趋势。受价格倒挂、供应走高、调控*策等因素影响，深圳购房者对新房的
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