说到贸易二手房
不少市民都有如许的担心
筹备买套二手房，耽心把首付款直接付给卖家，卖家收了钱不过户怎样办？
盘算把屋子卖了，万一过户后买家不给钱咋整？
……
为管理上述痛点
二手房贸易资本拘押效劳
应运而生
年，厦门市住宅保证和屋宇办理局、国民银行厦门市中央支行共通拟订并公布《厦门市存量房贸易资本拘押想法》，托付厦门金圆团体治下公有企业厦门市住宅置业融资保证有限公司（下列简称“厦房保证”）做为贸易保证机构，详细负责厦门市二手房贸易资本拘押处事，为市民供应免费的二手房贸易资本拘押效劳。
厦房保证关联负责人先容说：
资本拘押不单躲避了二手房贸易中的资本危急，同时也化解了贸易两边之间的“相信险情”，推进二手房商场强健褂讪进展。
▲二手房贸易资本拘押，可躲避贸易资本危急。
01关键词：平安
实行贸易两边“钱证两清”
在厦门市行*效劳中央一楼C厅住宅保证窗口
市民王师长提议了如许的担心↓↓
咱们这笔贸易是自行成交，买方要全款采办我的屋子，在资本委托次序，两边被困在了“先过户”仍旧“先付款”这个题目上。
在厦房保证处事人员的回答下，王师长知道了二手房贸易资本拘押效劳，“浅显了解，资本拘押就像是‘付出宝’，惟独等你确认收货后钱才会给卖家。”终究，他和买家决意治理二手房贸易资本拘押效劳。第二天，王师长就践约拿到了整笔售房款，买方也拿到了新产权证。
厦房保证关联负责人先容说，因贸易程序繁杂、贸易讯息差错称等缘由，二手房贸易商场遍及存在“买方不敢先付款卖方不敢先过户”的关键。
做为买方，最耽心的是付款后却遭受一房多卖、屋宇被查封、过户失利卖方拒不退还购房款等贸易危急。而卖方最耽心的莫过于过户后却收不回售房款。
资本拘押效劳这项惠民策略， 的利益即是实行贸易两边“钱证两清”，可防止贸易两边由于屋宇权属变化或房款委托产生纠葛。
02关键词：便利
双网效劳擢升便民温度
频年来，厦房保证不休加大本领投入，搭建起二手房资本拘押掌上效劳平台“鹭房通”，实行线上和线下双网效劳，此举不单推进实行拘押效劳与运用处景的合并，更让市民意会到从“纸间”到“指尖”做事的高效便利。
▲掌上效劳平台“鹭房通”，可实行资本拘押全程线上办。
市民陈姑娘就对“鹭房通”感想颇深。往年3月终，她经过牙人机构相中了一套住宅，和卖方约在牙人机构停止网签。网签了却后，牙人人现场经过厦房保证“鹭房通”
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