反转来得太快，就像沈阳的天气。
这段时间，随着*策上的给力，多城二手房势头不减，都杀出了一条自己的路。啥属性的二手房在市面上比较受欢迎？各区销量TOP5小区分别有哪些？
先给大家看一些数据，这是沈阳7月已成交的各价格段的占比情况。
预料之中，总房款低的占比相对来说较大，以40万以内为主，刚需仍是主流，但前三名的整体占比差值并不大。
从成交户型可以看出，在标准两室是标配的同时，小户型在二手房市场上的优势也逐渐凸显，是硬通货。
除了总价低、门槛小，需要缴纳的契税也更少。对于刚需而言，一分钱也能难倒英雄汉，少出的税费意味着能节省不小的成本。
7月各区二手房销量TOP小区
据芒果不动产最新数据显示，7月二手房成交均价环比上升0.09%，成交量也明显增加，最直接的影响因素肯定是*策。
二手房*策放松，释放了一部分有买房和换房需求的朋友，再加上买房门槛的各种松动，这样一来，更多人就拥有了买房资格，那我们看看这一阶段各区的哪些小区成了“天选之子”？
根据以上榜单可以看出，这些“天选之子”的畅销属性除学区、小户型、独有的地理位置和便利的交通外，新增的就是“次新房”属性。
其实，二手次新房正在全国范围内，越来越抢手。不会停工烂尾，配套成熟完善，品质也能保证……未来一段时间，二手次新房仍将保持比较强劲的复苏势头。
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